Aabenraavej 15

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.040 kr/m².1.179.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 5.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²-18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.453.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,04 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1992 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	161 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	348 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	145 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	207 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	259 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	314 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	483 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	636 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	324 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	247 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu