Aabenraa Landevej 138, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.416 kr/m².1.060.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAabenraa gns: 44.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.620 kr/m²+88,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.129.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 982.366 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, andet982.366 kr.
1984okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	2,5 km	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	2,5 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	2,5 km	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	3,0 km	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	3,0 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv 6100 Haderslev	79 m²	2,5 km	13-02-2024	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	3,0 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	3,3 km	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	3,5 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	3,4 km	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu