Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 5, Korup

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 195 m².2.778.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden aug. 2013
818k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat2.291.378 kr.Markedet · 1992818.220 kr.Markedet · 19931.068.600 kr.Markedet · 1994844.740 kr.Markedet · 19951.218.750 kr.Markedet · 19961.193.790 kr.Markedet · 19971.316.250 kr.Markedet · 19981.485.900 kr.Markedet · 19991.569.945 kr.Markedet · 20001.550.055 kr.Markedet · 20011.736.670 kr.Markedet · 20021.657.695 kr.Markedet · 20031.416.090 kr.Markedet · 20041.583.985 kr.Markedet · 20051.974.570 kr.Markedet · 20062.192.190 kr.Markedet · 20072.636.010 kr.Markedet · 20082.464.605 kr.Markedet · 20092.026.050 kr.Markedet · 20102.255.175 kr.Markedet · 20112.160.600 kr.Markedet · 20122.110.680 kr.Markedet · 20132.142.465 kr.Markedet · 20142.056.080 kr.Markedet · 20152.350.725 kr.Markedet · 20162.342.730 kr.Markedet · 20172.073.435 kr.Markedet · 20182.513.745 kr.Markedet · 20192.784.600 kr.Markedet · 20202.944.305 kr.Markedet · 20213.203.655 kr.Markedet · 20223.331.575 kr.Markedet · 20233.250.065 kr.Markedet · 20243.412.305 kr.Markedet · 20253.166.800 kr.Markedet · 20263.498.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²69 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²539 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²454 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²497 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²86 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²129 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²344 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²727 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²398 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²446 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden