Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Åbakken 14

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².1.707.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden feb. 2007
83k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20071.795.000 kr.30. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.642.758 kr.Markedet · 1992461.176 kr.Markedet · 1993519.656 kr.Markedet · 1994713.320 kr.Markedet · 1995298.248 kr.Markedet · 1996358.496 kr.Markedet · 1997190.808 kr.Markedet · 1998481.168 kr.Markedet · 1999492.456 kr.Markedet · 20001.040.808 kr.Markedet · 2001847.688 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 20041.024.760 kr.Markedet · 2005483.888 kr.Markedet · 20061.161.168 kr.Markedet · 2007258.672 kr.Markedet · 2008344.352 kr.Markedet · 20091.528.776 kr.Markedet · 20101.206.456 kr.Markedet · 20111.156.816 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.555.976 kr.Markedet · 20141.242.224 kr.Markedet · 20151.357.416 kr.Markedet · 20161.266.024 kr.Markedet · 20171.046.112 kr.Markedet · 20181.363.128 kr.Markedet · 20191.347.896 kr.Markedet · 20201.588.752 kr.Markedet · 20211.508.784 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.675.384 kr.Markedet · 20241.361.224 kr.Markedet · 20251.746.240 kr.Markedet · 20261.440.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²43 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²43 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²82 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²544 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²444 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²581 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²726 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²626 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²738 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²510 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden