Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Åbakken 10

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,38 pct. siden aug. 2013
95k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2013256.258 kr.I dag · vores estimat1.966.485 kr.Markedet · 1992528.996 kr.Markedet · 1993596.076 kr.Markedet · 1994818.220 kr.Markedet · 1995342.108 kr.Markedet · 1996411.216 kr.Markedet · 1997218.868 kr.Markedet · 1998551.928 kr.Markedet · 1999564.876 kr.Markedet · 20001.193.868 kr.Markedet · 2001972.348 kr.Markedet · 2002986.700 kr.Markedet · 2003899.964 kr.Markedet · 20041.175.460 kr.Markedet · 2005555.048 kr.Markedet · 20061.331.928 kr.Markedet · 2007296.712 kr.Markedet · 2008394.992 kr.Markedet · 20091.753.596 kr.Markedet · 20101.383.876 kr.Markedet · 20111.326.936 kr.Markedet · 20121.418.196 kr.Markedet · 20131.784.796 kr.Markedet · 20141.424.904 kr.Markedet · 20151.557.036 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.199.952 kr.Markedet · 20181.563.588 kr.Markedet · 20191.546.116 kr.Markedet · 20201.822.392 kr.Markedet · 20211.730.664 kr.Markedet · 20222.496.000 kr.Markedet · 20231.921.764 kr.Markedet · 20241.561.404 kr.Markedet · 20252.003.040 kr.Markedet · 20261.652.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2013 · Alm. Salg
256.258 kr.
I dag · vores estimat
1.966.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014256.258 kr.
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²75 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²60 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²123 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²95 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²337 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²450 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²407 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²341 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²565 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²431 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden