Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

A P Hansens Vej 42, Lendemarke

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 134 m².1.445.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden jun. 2022
239k618k997k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.435.000 kr.I dag · vores estimat1.293.752 kr.Markedet · 1992444.210 kr.Markedet · 1993528.898 kr.Markedet · 1994472.350 kr.Markedet · 1995563.202 kr.Markedet · 1996765.676 kr.Markedet · 1997666.918 kr.Markedet · 1998497.944 kr.Markedet · 1999676.700 kr.Markedet · 2000733.784 kr.Markedet · 2001943.226 kr.Markedet · 2002686.884 kr.Markedet · 2003238.654 kr.Markedet · 20041.036.490 kr.Markedet · 20051.530.548 kr.Markedet · 20061.294.976 kr.Markedet · 20071.211.494 kr.Markedet · 20081.755.668 kr.Markedet · 2009973.242 kr.Markedet · 20101.655.436 kr.Markedet · 2011811.504 kr.Markedet · 20121.034.614 kr.Markedet · 20131.215.112 kr.Markedet · 2014788.188 kr.Markedet · 20151.353.668 kr.Markedet · 2016834.284 kr.Markedet · 20171.049.622 kr.Markedet · 2018886.544 kr.Markedet · 20191.008.216 kr.Markedet · 20201.548.772 kr.Markedet · 20211.384.890 kr.Markedet · 20221.340.000 kr.Markedet · 20231.276.216 kr.Markedet · 20241.076.824 kr.Markedet · 20251.437.284 kr.Markedet · 20261.638.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²300 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²71 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²170 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²105 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Grønsundvej 17, Lendemarke
4780 Stege		135 m²505 m16-10-20231.300.000 kr.9.630 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²373 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²276 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²641 m10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²409 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²355 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden