A.M.G. Friis Vej 15

Villa · 187 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.434 kr/m².3.328.100 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.700.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.M.G. Friis Vej 18 6000 Kolding	155 m²	107 m	13-10-2023	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4 6000 Kolding	149 m²	140 m	14-11-2024	3.451.000 kr.	23.161 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20 6000 Kolding	135 m²	123 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	294 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	387 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	626 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	591 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	319 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	794 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Kildeparken 41 6000 Kolding	188 m²	883 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu