A.F. Beyers Vej 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 705 m²
Bebygget areal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.929 kr/m².3.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.F. gns: 45.303 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.929.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2016jul.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.F. Beyers Vej 6, st. tv 2720 Vanløse	58 m²	0 m	18-09-2025	3.190.000 kr.	55.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. th 2720 Vanløse	58 m²	12 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	181 m	06-05-2024	4.485.000 kr.	45.303 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 2. th 2720 Vanløse	58 m²	147 m	02-04-2025	2.805.000 kr.	48.362 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 1. th 2720 Vanløse	58 m²	147 m	09-02-2024	2.475.000 kr.	42.672 kr./m²
Gudenåvej 1, 2. tv 2720 Vanløse	58 m²	225 m	27-08-2024	2.620.000 kr.	45.172 kr./m²
Gudenåvej 17, st. tv 2720 Vanløse	57 m²	123 m	30-09-2025	2.915.000 kr.	51.140 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, st. tv 2720 Vanløse	59 m²	135 m	09-09-2025	3.100.000 kr.	52.542 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, 1. tv 2720 Vanløse	59 m²	135 m	05-03-2025	3.250.000 kr.	55.085 kr./m²
Grøndals Parkvej 16, 2. tv 2720 Vanløse	59 m²	135 m	19-10-2023	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu