Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 20

Villa · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.278 kr/m².2.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden mar. 2025
246k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.486.160 kr.Markedet · 1992341.634 kr.Markedet · 1993467.540 kr.Markedet · 1994433.008 kr.Markedet · 1995396.245 kr.Markedet · 1996246.380 kr.Markedet · 1997555.228 kr.Markedet · 1998700.146 kr.Markedet · 1999530.105 kr.Markedet · 2000899.772 kr.Markedet · 2001745.251 kr.Markedet · 2002906.077 kr.Markedet · 2003843.124 kr.Markedet · 2004818.292 kr.Markedet · 2005819.359 kr.Markedet · 20061.137.810 kr.Markedet · 20071.035.863 kr.Markedet · 20081.520.184 kr.Markedet · 20091.134.318 kr.Markedet · 20101.269.439 kr.Markedet · 20111.214.634 kr.Markedet · 20121.141.205 kr.Markedet · 20131.192.518 kr.Markedet · 20141.240.630 kr.Markedet · 20151.131.699 kr.Markedet · 20161.198.241 kr.Markedet · 20171.133.154 kr.Markedet · 20181.377.206 kr.Markedet · 20191.297.666 kr.Markedet · 20201.480.608 kr.Markedet · 20211.612.916 kr.Markedet · 20221.665.005 kr.Markedet · 20231.744.157 kr.Markedet · 20241.833.494 kr.Markedet · 20251.783.636 kr.Markedet · 20261.943.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²32 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²197 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²113 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²119 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²316 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²586 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²109 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²611 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²444 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²548 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden