Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 11, Søften

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 149 m².3.595.221 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.486.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden maj 2021
298k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.995.000 kr.31. jan. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat3.486.146 kr.Markedet · 1992679.738 kr.Markedet · 1993836.039 kr.Markedet · 1994780.611 kr.Markedet · 1995697.767 kr.Markedet · 1996746.490 kr.Markedet · 1997883.868 kr.Markedet · 19981.057.304 kr.Markedet · 19991.147.896 kr.Markedet · 20001.524.568 kr.Markedet · 20011.179.633 kr.Markedet · 20021.107.964 kr.Markedet · 20031.215.542 kr.Markedet · 20041.330.272 kr.Markedet · 20051.732.721 kr.Markedet · 20062.023.420 kr.Markedet · 20071.881.125 kr.Markedet · 20082.239.023 kr.Markedet · 20091.941.768 kr.Markedet · 20102.188.661 kr.Markedet · 20112.181.956 kr.Markedet · 20121.894.386 kr.Markedet · 20131.814.820 kr.Markedet · 20142.257.350 kr.Markedet · 20151.725.122 kr.Markedet · 20161.659.562 kr.Markedet · 20172.392.940 kr.Markedet · 20181.910.925 kr.Markedet · 20191.483.295 kr.Markedet · 20202.793.750 kr.Markedet · 20213.047.795 kr.Markedet · 20222.993.112 kr.Markedet · 20233.199.626 kr.Markedet · 20243.161.333 kr.Markedet · 20253.131.086 kr.Markedet · 20263.209.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²197 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²255 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²14 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²62 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²92 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²261 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²250 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²348 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²115 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²272 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden