Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sølstedgårdvej 11C

Landejendom · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 69.207 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
69207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².3.380.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.979.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,68 pct. siden maj 2025
162k8,6M17,1M25,6M34,0M1992199620022006201020142018202220261. maj 20251.369.000 kr.I dag · vores estimat3.979.455 kr.Markedet · 19921.891.428 kr.Markedet · 1993527.114 kr.Markedet · 19941.002.386 kr.Markedet · 19952.996.371 kr.Markedet · 19963.066.084 kr.Markedet · 19982.985.906 kr.Markedet · 19991.189.146 kr.Markedet · 2001299.138 kr.Markedet · 20027.065.646 kr.Markedet · 20036.563.809 kr.Markedet · 20042.467.808 kr.Markedet · 20055.340.531 kr.Markedet · 20064.049.472 kr.Markedet · 20074.413.493 kr.Markedet · 20086.015.765 kr.Markedet · 20099.422.686 kr.Markedet · 20102.089.780 kr.Markedet · 20112.158.849 kr.Markedet · 2012423.752 kr.Markedet · 201312.586.014 kr.Markedet · 2014739.795 kr.Markedet · 2015821.422 kr.Markedet · 20169.864.148 kr.Markedet · 201711.968.579 kr.Markedet · 2018864.731 kr.Markedet · 20192.216.809 kr.Markedet · 20201.182.545 kr.Markedet · 202119.472.145 kr.Markedet · 20221.061.473 kr.Markedet · 20239.064.783 kr.Markedet · 2024728.525 kr.Markedet · 20258.107.477 kr.Markedet · 202634.023.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
1.369.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.369.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 3
6240 Løgumkloster
133 m²1,7 km06-11-2023950.000 kr.7.143 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster
156 m²3,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster
181 m²4,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster
153 m²5,7 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster
130 m²6,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster
217 m²6,4 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Arndrupvej 4, Arndrup
6240 Løgumkloster
170 m²8,9 km27-10-20239.400.000 kr.55.294 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster
181 m²8,8 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster
122 m²8,7 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster
306 m²3,6 km10-10-20242.679.280 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden