Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hestehaven 11

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.891 kr/m².9.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.959.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden dec. 2022
890k4,3M7,7M11,1M14,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20227.400.000 kr.I dag · vores estimat9.959.560 kr.Markedet · 19921.505.172 kr.Markedet · 19931.522.716 kr.Markedet · 19941.975.076 kr.Markedet · 19951.888.388 kr.Markedet · 19961.079.644 kr.Markedet · 19971.819.588 kr.Markedet · 19982.302.392 kr.Markedet · 19991.995.028 kr.Markedet · 20002.674.600 kr.Markedet · 20013.288.984 kr.Markedet · 20022.654.304 kr.Markedet · 20033.414.716 kr.Markedet · 20043.547.672 kr.Markedet · 20054.443.276 kr.Markedet · 20065.255.116 kr.Markedet · 20077.140.064 kr.Markedet · 20085.812.396 kr.Markedet · 20094.819.784 kr.Markedet · 20104.666.016 kr.Markedet · 20116.359.356 kr.Markedet · 20124.904.924 kr.Markedet · 20136.557.500 kr.Markedet · 20145.456.528 kr.Markedet · 20155.273.004 kr.Markedet · 20164.672.036 kr.Markedet · 20175.941.740 kr.Markedet · 20186.221.240 kr.Markedet · 20195.454.464 kr.Markedet · 20206.118.040 kr.Markedet · 20217.562.324 kr.Markedet · 202210.372.804 kr.Markedet · 20238.614.276 kr.Markedet · 20248.049.256 kr.Markedet · 20259.601.900 kr.Markedet · 20269.652.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.959.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²129 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²168 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²412 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²341 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²373 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²482 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²195 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²332 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		167 m²473 m22-03-20247.600.000 kr.45.509 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²474 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden