Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rolighedsvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden feb. 2023
453k876k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat2.145.622 kr.Markedet · 1992624.150 kr.Markedet · 1993640.650 kr.Markedet · 1994732.000 kr.Markedet · 1995601.650 kr.Markedet · 1996721.800 kr.Markedet · 1997710.100 kr.Markedet · 1998797.250 kr.Markedet · 1999931.800 kr.Markedet · 2000663.300 kr.Markedet · 2001732.450 kr.Markedet · 2002887.550 kr.Markedet · 2003927.150 kr.Markedet · 20041.060.500 kr.Markedet · 2005987.000 kr.Markedet · 20061.240.800 kr.Markedet · 20071.192.200 kr.Markedet · 20081.638.750 kr.Markedet · 20091.184.250 kr.Markedet · 20101.360.200 kr.Markedet · 20111.317.450 kr.Markedet · 20121.296.300 kr.Markedet · 20131.334.700 kr.Markedet · 20141.206.150 kr.Markedet · 20151.230.450 kr.Markedet · 20161.428.600 kr.Markedet · 2017988.800 kr.Markedet · 20181.127.850 kr.Markedet · 20191.143.300 kr.Markedet · 20201.456.200 kr.Markedet · 20211.450.800 kr.Markedet · 20221.236.750 kr.Markedet · 20231.564.500 kr.Markedet · 20241.382.700 kr.Markedet · 20251.376.550 kr.Markedet · 20261.684.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²515 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²586 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²447 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²610 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²588 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²604 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²73 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²648 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²663 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²835 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden