Egevangen 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.282 kr/m².1.480.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevangen gns: 19.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.570.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	29 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	140 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	572 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	462 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Myntestien 12 3310 Ølsted	70 m²	149 m	14-10-2026	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	681 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	390 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	111 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	152 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	399 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu