Bøgevej 12

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.110 kr/m².1.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.512.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	92 m	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	82 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	195 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	81 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	489 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	400 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	187 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	269 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	653 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	130 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu