Kildevej 59, 7500 Holstebro — Rækkehus · 61 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².731.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.206 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering791.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte955.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	30 m	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Kildevej 39 7500 Holstebro	52 m²	94 m	26-11-2023	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Kildevej 23 7500 Holstebro	52 m²	128 m	26-02-2026	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,2 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,2 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	178 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	1,8 km	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Parkvej 76 7500 Holstebro	55 m²	1,3 km	01-09-2024	633.800 kr.	11.524 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	1,2 km	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Parkvej 42 7500 Holstebro	55 m²	1,3 km	15-09-2024	725.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu