Langerødvej 3, 2650 Hvidovre — Villa · 165 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.499 kr/m².6.084.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangerødvej gns: 52.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering8.539.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	29 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	136 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	518 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	497 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	421 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	587 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	407 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	436 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	529 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	580 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu