Limurtvej 5, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².923.000 kr.
2Vores vurdering940.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	82 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	262 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vedbendvej 6 4760 Vordingborg	45 m²	446 m	19-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	399 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Melonvej 10 4760 Vordingborg	44 m²	657 m	14-10-2024	765.000 kr.	17.386 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	1,2 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	529 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Pileurtvej 5 4760 Vordingborg	38 m²	202 m	04-12-2023	410.000 kr.	10.789 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	247 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	644 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu