Kettingvej 65

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.512 kr/m².1.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.222.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2008majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	118 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	512 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	16 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	437 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	66 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørregade 25 6440 Augustenborg	144 m²	337 m	02-11-2023	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	158 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	446 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	98 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	568 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu