Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Havekrogen 3

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.994 kr/m².5.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavekrogen gns: 22.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.334.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²55 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²255 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²327 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²96 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²515 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²292 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²318 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²564 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²136 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Markskellet 15C
3400 Hillerød		138 m²551 m12-10-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden