Agervænget 50, 7400 Herning — Villa · 109 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.647 kr/m².1.877.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.772.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	100 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	63 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	108 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	75 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	103 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	298 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Sneppevej 46 7400 Herning	107 m²	385 m	21-03-2024	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Roarsvej 9 7400 Herning	109 m²	623 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	158 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	257 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu