Tyttebærhaven 23

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.878 kr/m².3.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærhaven gns: 25.714 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.841.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 896.275 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. maj 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.725.000 kr.
2023jul.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995nov.Ejerskifte896.275 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærhaven 22 2670 Greve	140 m²	8 m	07-01-2024	3.875.000 kr.	27.679 kr./m²
Tyttebærhaven 21 2670 Greve	140 m²	16 m	12-05-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tyttebærhaven 13 2670 Greve	140 m²	32 m	19-10-2023	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærhaven 14 2670 Greve	140 m²	33 m	10-09-2025	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Tyttebærhaven 12 2670 Greve	140 m²	33 m	14-04-2026	3.720.000 kr.	26.571 kr./m²
Tyttebærhaven 31 2670 Greve	140 m²	37 m	04-06-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Tyttebærhaven 26 2670 Greve	140 m²	40 m	29-09-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Tyttebærhaven 17 2670 Greve	140 m²	45 m	11-03-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Tyttebærhaven 33 2670 Greve	140 m²	62 m	31-10-2023	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Tyttebærhaven 5 2670 Greve	140 m²	63 m	13-05-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu