Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nørreled 11

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.044 kr/m².4.527.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,32 pct. siden sep. 2018
448k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.375.000 kr.1. dec. 20222.082.500 kr.I dag · vores estimat5.379.548 kr.Markedet · 1992719.712 kr.Markedet · 1993676.719 kr.Markedet · 1994587.979 kr.Markedet · 1995668.457 kr.Markedet · 1996669.222 kr.Markedet · 1997817.020 kr.Markedet · 1998965.430 kr.Markedet · 1999907.749 kr.Markedet · 2000825.588 kr.Markedet · 2001866.745 kr.Markedet · 20021.077.885 kr.Markedet · 20031.199.673 kr.Markedet · 20041.193.400 kr.Markedet · 20051.774.494 kr.Markedet · 20061.394.136 kr.Markedet · 20071.690.803 kr.Markedet · 20082.376.702 kr.Markedet · 20091.667.241 kr.Markedet · 20101.198.143 kr.Markedet · 20112.239.002 kr.Markedet · 20121.419.228 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20142.003.076 kr.Markedet · 20151.303.560 kr.Markedet · 20162.049.129 kr.Markedet · 20171.969.416 kr.Markedet · 20181.810.143 kr.Markedet · 20191.863.081 kr.Markedet · 20202.410.209 kr.Markedet · 20213.030.777 kr.Markedet · 20223.692.043 kr.Markedet · 20232.419.236 kr.Markedet · 20242.705.499 kr.Markedet · 20252.474.928 kr.Markedet · 20265.201.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
5.379.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²328 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²76 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²533 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²180 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²348 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²504 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²778 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²48 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²731 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²338 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden