Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Møllegade 28

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden dec. 2022
236k577k919k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.191.870 kr.Markedet · 1992380.026 kr.Markedet · 1993693.054 kr.Markedet · 1994601.036 kr.Markedet · 1995505.682 kr.Markedet · 1996459.812 kr.Markedet · 1997686.938 kr.Markedet · 1998398.930 kr.Markedet · 1999872.920 kr.Markedet · 2000792.439 kr.Markedet · 2001782.431 kr.Markedet · 2002580.881 kr.Markedet · 2003791.049 kr.Markedet · 2004769.504 kr.Markedet · 2005640.651 kr.Markedet · 20061.251.973 kr.Markedet · 2007924.350 kr.Markedet · 20081.020.816 kr.Markedet · 20091.554.576 kr.Markedet · 20101.030.685 kr.Markedet · 20111.137.715 kr.Markedet · 2012897.245 kr.Markedet · 20131.042.500 kr.Markedet · 2014688.745 kr.Markedet · 2015786.462 kr.Markedet · 20161.236.127 kr.Markedet · 2017982.035 kr.Markedet · 2018552.803 kr.Markedet · 2019235.605 kr.Markedet · 20201.123.537 kr.Markedet · 20211.398.201 kr.Markedet · 20221.436.843 kr.Markedet · 20231.017.063 kr.Markedet · 20241.400.425 kr.Markedet · 20251.423.082 kr.Markedet · 2026949.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²154 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²284 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²620 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²261 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Nørregade 25
6440 Augustenborg		144 m²506 m02-11-20231.585.000 kr.11.007 kr./m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²269 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²410 m27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²176 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²660 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²838 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden