Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 70

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²98 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²64 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²140 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²599 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²481 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²741 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²634 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²741 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²1,1 km05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²1,1 km22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden