Vinderslevvej 107, Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 110 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 110 m².981.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.059.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	31 m	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	1,1 km	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	1,2 km	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	1,3 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	1,6 km	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	1,3 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	1,5 km	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	1,3 km	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	1,3 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	2,1 km	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu