Valdemarsgade 20

Villa · 169 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.454 kr/m².4.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgade gns: 24.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+11,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.152.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.720.000 kr.
2023feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	71 m	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	404 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	268 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	382 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	353 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	614 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	209 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	736 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	176 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	438 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu