Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vinkelvej 32

Rækkehus · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.711 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.761.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden jun. 2025
450k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.761.435 kr.Markedet · 1992568.320 kr.Markedet · 1993488.400 kr.Markedet · 1994538.128 kr.Markedet · 1995528.582 kr.Markedet · 1996616.050 kr.Markedet · 1997686.202 kr.Markedet · 1998747.141 kr.Markedet · 1999795.759 kr.Markedet · 2000910.311 kr.Markedet · 20011.138.638 kr.Markedet · 20021.215.672 kr.Markedet · 20031.396.158 kr.Markedet · 20041.260.960 kr.Markedet · 20051.151.958 kr.Markedet · 20062.032.077 kr.Markedet · 20072.238.759 kr.Markedet · 20081.945.386 kr.Markedet · 20091.382.949 kr.Markedet · 20102.363.856 kr.Markedet · 20112.244.975 kr.Markedet · 20121.998.999 kr.Markedet · 20131.877.787 kr.Markedet · 20142.220.000 kr.Markedet · 20152.343.987 kr.Markedet · 20162.024.751 kr.Markedet · 20171.883.226 kr.Markedet · 20182.658.117 kr.Markedet · 20192.142.966 kr.Markedet · 20202.331.999 kr.Markedet · 20212.332.443 kr.Markedet · 20222.726.271 kr.Markedet · 20232.706.846 kr.Markedet · 20242.507.268 kr.Markedet · 20252.695.080 kr.Markedet · 20263.125.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 28
3650 Ølstykke		117 m²35 m29-06-20263.900.000 kr.33.333 kr./m²
Rytterbakken 1C
3650 Ølstykke		112 m²603 m11-09-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Mosevej 34
3650 Ølstykke		116 m²606 m05-06-20264.295.000 kr.37.026 kr./m²
Mosevej 48
3650 Ølstykke		103 m²631 m24-06-20263.895.000 kr.37.816 kr./m²
Mosevej 50
3650 Ølstykke		103 m²642 m24-07-20253.645.000 kr.35.388 kr./m²
Mosevej 62
3650 Ølstykke		102 m²641 m09-02-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²
Mosevej 40
3650 Ølstykke		121 m²612 m03-08-20264.295.000 kr.35.496 kr./m²
Skovvej 6A
3650 Ølstykke		100 m²541 m23-04-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Skovvej 6B
3650 Ølstykke		100 m²548 m19-03-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Skovvej 8A
3650 Ølstykke		100 m²554 m30-09-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden