Skovvej 29, 7182 Bredsten — Villa · 158 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.528 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².2.037.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.576 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	362 m	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	380 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	38 m	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	303 m	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	334 m	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	239 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	502 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	202 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	153 m	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	290 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu