Klitgade 14

Villa · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².924.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.176.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017okt.Ejerskifte960.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	512 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A 9900 Frederikshavn	107 m²	812 m	18-07-2026	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	863 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	865 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	1,0 km	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	996 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	1,1 km	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	939 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	1,0 km	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	655 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu