Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 115

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.892 kr/m².4.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.027.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden mar. 2023
334k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.027.084 kr.Markedet · 1992503.880 kr.Markedet · 1993704.672 kr.Markedet · 1994788.880 kr.Markedet · 1995997.272 kr.Markedet · 1996510.416 kr.Markedet · 19971.343.680 kr.Markedet · 19981.299.448 kr.Markedet · 19991.764.872 kr.Markedet · 20001.167.816 kr.Markedet · 20011.487.168 kr.Markedet · 20021.331.824 kr.Markedet · 20031.058.376 kr.Markedet · 20041.466.800 kr.Markedet · 20052.044.248 kr.Markedet · 20062.106.112 kr.Markedet · 20071.283.792 kr.Markedet · 20081.991.352 kr.Markedet · 20092.087.264 kr.Markedet · 20102.207.648 kr.Markedet · 20111.984.056 kr.Markedet · 2012677.160 kr.Markedet · 20131.779.616 kr.Markedet · 20142.204.000 kr.Markedet · 20152.736.000 kr.Markedet · 2016820.040 kr.Markedet · 20171.720.032 kr.Markedet · 2018871.720 kr.Markedet · 20192.717.152 kr.Markedet · 20202.140.312 kr.Markedet · 20212.647.384 kr.Markedet · 20223.578.232 kr.Markedet · 20232.809.720 kr.Markedet · 20243.509.072 kr.Markedet · 20252.870.976 kr.Markedet · 20263.932.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²565 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²526 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²184 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²548 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²271 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²99 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²152 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²480 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²483 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²68 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden