Hunetorp Klitvej 75, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 58 m².1.205.182 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1976mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	191 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	202 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	452 m	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	82 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	185 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	388 m	20-10-2023	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	130 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	136 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	267 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	495 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu