Dyssedalen 13A

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².5.298.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.825.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,51 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 16.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.825.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg16.450.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	65 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	503 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	560 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	596 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	446 m	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	664 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	1,3 km	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	955 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	414 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund 8800 Viborg	274 m²	1,3 km	01-10-2025	6.950.000 kr.	25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu