Mellemhave 2A, Maugstrup

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.112 kr/m².998.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.023.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19582,35 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte5.200 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	163 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	373 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup 6500 Vojens	162 m²	401 m	27-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	364 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Kongstedvej 8, Simmersted 6500 Vojens	135 m²	2,5 km	01-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,4 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,0 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	3,2 km	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	3,2 km	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Simmersted Byvej 29B, Simmersted 6500 Vojens	173 m²	2,1 km	17-02-2025	1.425.000 kr.	8.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu