Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 125, Snestrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 116 m².2.062.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden dec. 2022
487k951k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.917.168 kr.Markedet · 1992487.316 kr.Markedet · 1993563.412 kr.Markedet · 1994592.644 kr.Markedet · 1995633.708 kr.Markedet · 1996920.344 kr.Markedet · 1997784.392 kr.Markedet · 1998892.504 kr.Markedet · 1999962.916 kr.Markedet · 2000807.592 kr.Markedet · 2001946.908 kr.Markedet · 2002925.216 kr.Markedet · 2003875.568 kr.Markedet · 20041.090.864 kr.Markedet · 20051.168.468 kr.Markedet · 20061.622.608 kr.Markedet · 20071.664.484 kr.Markedet · 20081.740.348 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.256.396 kr.Markedet · 20111.463.456 kr.Markedet · 20121.155.128 kr.Markedet · 20131.408.704 kr.Markedet · 20141.177.284 kr.Markedet · 20151.363.580 kr.Markedet · 20161.461.368 kr.Markedet · 20171.351.400 kr.Markedet · 20181.559.968 kr.Markedet · 20191.788.372 kr.Markedet · 20201.855.420 kr.Markedet · 20212.114.216 kr.Markedet · 20222.023.968 kr.Markedet · 20231.856.000 kr.Markedet · 20241.850.432 kr.Markedet · 20252.123.496 kr.Markedet · 20262.186.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²205 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²41 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²285 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²163 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²324 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²324 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²326 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²243 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²86 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²254 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden