Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Allingvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.983 kr/m².3.215.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,48 pct. siden nov. 2022
166k955k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.694.149 kr.Markedet · 1992550.880 kr.Markedet · 1993334.510 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995621.390 kr.Markedet · 1996165.550 kr.Markedet · 1997633.050 kr.Markedet · 1998756.470 kr.Markedet · 1999679.140 kr.Markedet · 2000583.440 kr.Markedet · 2001283.250 kr.Markedet · 2002861.850 kr.Markedet · 2003506.110 kr.Markedet · 2004895.290 kr.Markedet · 20051.114.520 kr.Markedet · 20061.412.510 kr.Markedet · 20071.583.780 kr.Markedet · 20082.003.210 kr.Markedet · 2009919.270 kr.Markedet · 20101.027.620 kr.Markedet · 20111.469.710 kr.Markedet · 20121.322.970 kr.Markedet · 20131.414.600 kr.Markedet · 2014870.320 kr.Markedet · 20151.457.720 kr.Markedet · 2016817.190 kr.Markedet · 2017864.380 kr.Markedet · 20181.882.980 kr.Markedet · 20191.590.270 kr.Markedet · 20202.351.580 kr.Markedet · 20212.628.890 kr.Markedet · 20222.817.100 kr.Markedet · 20232.688.180 kr.Markedet · 20243.005.090 kr.Markedet · 20253.045.240 kr.Markedet · 20263.160.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²70 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²
Allingvej 6
8680 Ry		128 m²71 m08-12-20233.650.000 kr.28.516 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²90 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²392 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²417 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²600 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²230 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Bodalsvej 14
8680 Ry		114 m²539 m13-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²875 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Randersvej 42
8680 Ry		105 m²559 m05-11-20232.550.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden