Chr Lindes Vej 8, 7500 Holstebro — Rækkehus · 102 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 409 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.206 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.512.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	13 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	34 m	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	277 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	288 m	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²
Møllevej 11G 7500 Holstebro	106 m²	271 m	02-02-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Ewaldsvej 17 7500 Holstebro	96 m²	327 m	20-06-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ewaldsvej 19 7500 Holstebro	96 m²	332 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	15.052 kr./m²
Kløvermarken 4A 7500 Holstebro	101 m²	830 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	539 m	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Broagervej 14 7500 Holstebro	108 m²	558 m	12-04-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu