Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Assensvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.598 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,69 pct. siden dec. 2022
230k677k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022786.000 kr.I dag · vores estimat2.017.576 kr.Markedet · 1992490.780 kr.Markedet · 1993385.204 kr.Markedet · 1994352.768 kr.Markedet · 1995464.492 kr.Markedet · 1996455.906 kr.Markedet · 1997667.482 kr.Markedet · 1998229.596 kr.Markedet · 1999781.644 kr.Markedet · 2000707.656 kr.Markedet · 2001751.752 kr.Markedet · 2002782.916 kr.Markedet · 2003800.724 kr.Markedet · 2004802.314 kr.Markedet · 2005879.906 kr.Markedet · 20061.033.076 kr.Markedet · 20071.302.952 kr.Markedet · 20081.093.178 kr.Markedet · 2009492.264 kr.Markedet · 20101.134.730 kr.Markedet · 20111.325.000 kr.Markedet · 20121.227.692 kr.Markedet · 2013797.226 kr.Markedet · 20141.464.920 kr.Markedet · 20151.119.996 kr.Markedet · 20161.192.182 kr.Markedet · 20171.031.698 kr.Markedet · 20181.080.776 kr.Markedet · 20191.166.000 kr.Markedet · 20201.143.316 kr.Markedet · 20211.364.644 kr.Markedet · 20221.454.108 kr.Markedet · 20231.139.076 kr.Markedet · 20241.412.556 kr.Markedet · 20251.313.340 kr.Markedet · 20261.570.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel786.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²240 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²247 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²193 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²463 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²338 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²510 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²67 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²728 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²308 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²806 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden