Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Bredevadvej 9

Landejendom · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 398.356 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
398356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.464 kr/m².13.158.784 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredevadvej gns: 16.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 109.050 kr/m²-84,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)398356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.681.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²1,7 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²2,6 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²1,1 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²5,0 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²7,0 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²7,2 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²5,6 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²9,0 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²8,6 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²6,5 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden