Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Alfavej 2D, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlfavej gns: 33.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.877 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 2C, 2. th
3250 Gilleleje		58 m²15 m04-01-20252.470.000 kr.42.586 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²49 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²49 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Alfavej 2B, st. tv
3250 Gilleleje		81 m²34 m03-10-20232.750.000 kr.33.951 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1
3250 Gilleleje		57 m²475 m16-03-20251.725.000 kr.30.263 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²275 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv.
3250 Gilleleje		72 m²282 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th.
3250 Gilleleje		72 m²282 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²370 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²235 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden