Mejsevænget 65, Vellerup

Fritidshus · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.857 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 163 m².3.597.084 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering3.534.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,59 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1993Ombygning
1986Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	917 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hybenvænget 10, Vellerup 4050 Skibby	178 m²	1,1 km	18-12-2025	3.435.000 kr.	19.298 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	469 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	390 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	720 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	912 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	428 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	306 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	614 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	1,1 km	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu