Schødtsmindevej 21, Skovby

Villa · 240 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 20.212 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 20212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 240 m².4.965.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.332.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.332.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2017sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	634 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby 8464 Galten	234 m²	1,1 km	30-11-2025	4.998.000 kr.	21.359 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	223 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	918 m	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby 8464 Galten	205 m²	551 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	283 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	360 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Frodes Mark 23, Skovby 8464 Galten	222 m²	1,3 km	16-04-2024	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Østervangen 16, Skovby 8464 Galten	200 m²	663 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Agervangen 25, Skovby 8464 Galten	211 m²	1,4 km	20-10-2024	2.998.000 kr.	14.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu