Snerlevej 27, 8700 Horsens — Villa · 153 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².2.072.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 15.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.176.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 25 8700 Horsens	140 m²	22 m	17-12-2023	2.437.500 kr.	17.411 kr./m²
Snerlevej 10 8700 Horsens	126 m²	121 m	24-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Snerlevej 6 8700 Horsens	126 m²	143 m	18-12-2024	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Snerlevej 23 8700 Horsens	124 m²	45 m	04-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Snerlevej 4 8700 Horsens	126 m²	157 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted 8700 Horsens	150 m²	130 m	11-08-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted 8700 Horsens	152 m²	242 m	10-09-2025	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Lupinvej 17A 8700 Horsens	151 m²	259 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Lupinvej 17 8700 Horsens	150 m²	223 m	31-03-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Firkløvervej 73 8700 Horsens	149 m²	283 m	28-01-2025	1.895.000 kr.	12.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu