Stærevænget 8, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 81 m².3.133.809 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.870.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	57 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	67 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	93 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	172 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	387 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	125 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	150 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	104 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	283 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	841 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu