Vænget 19, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 93 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 93 m².1.876.833 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	34 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	61 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	118 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	369 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	359 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	548 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	385 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	539 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	929 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	688 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu