Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havrevænget 20, Tarup

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 134 m².3.177.006 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.215.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden nov. 2022
562k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat3.215.320 kr.Markedet · 1992562.264 kr.Markedet · 1993734.320 kr.Markedet · 1994580.488 kr.Markedet · 1995837.500 kr.Markedet · 1996820.348 kr.Markedet · 1997904.500 kr.Markedet · 19981.021.080 kr.Markedet · 19991.078.834 kr.Markedet · 20001.065.166 kr.Markedet · 20011.193.404 kr.Markedet · 20021.139.134 kr.Markedet · 2003973.108 kr.Markedet · 20041.088.482 kr.Markedet · 20051.356.884 kr.Markedet · 20061.506.428 kr.Markedet · 20071.811.412 kr.Markedet · 20081.693.626 kr.Markedet · 20091.392.260 kr.Markedet · 20101.549.710 kr.Markedet · 20111.484.720 kr.Markedet · 20121.450.416 kr.Markedet · 20131.472.258 kr.Markedet · 20141.412.896 kr.Markedet · 20151.615.370 kr.Markedet · 20161.609.876 kr.Markedet · 20171.424.822 kr.Markedet · 20181.727.394 kr.Markedet · 20191.913.520 kr.Markedet · 20202.023.266 kr.Markedet · 20212.201.486 kr.Markedet · 20222.289.390 kr.Markedet · 20232.233.378 kr.Markedet · 20242.344.866 kr.Markedet · 20252.176.160 kr.Markedet · 20262.403.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²17 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²81 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²184 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²181 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²362 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Skovly 2, Tarup
5210 Odense NV		128 m²178 m26-05-20243.550.000 kr.27.734 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²503 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²505 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²443 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²417 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden