Stillebækvej 8

Villa · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.238 kr/m².7.162.000 kr.
2Vores vurdering8.686.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.686.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2003Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1962dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	22 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	85 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	88 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	196 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	227 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	85 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	443 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	394 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	419 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	101 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu