Knarreborgvej 9A, 3. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kastrup (2770). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1059 m²
Bebygget areal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.005 kr/m².3.856.000 kr.
2Vores vurdering3.810.795 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 3.873.549 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 7C, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	30 m	27-09-2024	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. tv 2770 Kastrup	79 m²	52 m	19-12-2023	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Knarreborgvej 9A, 1. tv 2770 Kastrup	80 m²	0 m	26-08-2025	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 2. tv 2770 Kastrup	80 m²	51 m	02-09-2024	3.675.000 kr.	45.938 kr./m²
Knarreborgvej 7C, 3. th 2770 Kastrup	70 m²	30 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th 2770 Kastrup	86 m²	63 m	27-10-2024	4.250.000 kr.	49.419 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th. 2770 Kastrup	86 m²	71 m	11-07-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 3. th 2770 Kastrup	89 m²	51 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²
Knarreborgvej 9A, st. th 2770 Kastrup	90 m²	0 m	17-10-2024	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. th 2770 Kastrup	64 m²	52 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu