Bakkegade 14C

Rækkehus · 90 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 1750, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.089 kr/m².3.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegade gns: 31.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.166.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 2C 3400 Hillerød	108 m²	67 m	06-02-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	68 m	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	550 m	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Nyhusevej 25 3400 Hillerød	94 m²	811 m	13-05-2025	3.625.000 kr.	38.564 kr./m²
Nyhusevej 23 3400 Hillerød	94 m²	813 m	29-01-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Nyhusevej 17 3400 Hillerød	94 m²	824 m	05-03-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	812 m	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	1,2 km	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	1,4 km	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Margrethevej 7A 3400 Hillerød	107 m²	120 m	27-10-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu