Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Valorevej 3

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
589 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.435 kr/m².5.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValorevej gns: 44.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.729.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden jul. 2020
471k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.315.000 kr.31. jan. 20233.640.000 kr.I dag · vores estimat5.729.619 kr.Markedet · 1992490.960 kr.Markedet · 1993556.160 kr.Markedet · 1994525.200 kr.Markedet · 1995550.240 kr.Markedet · 1996771.200 kr.Markedet · 1997715.360 kr.Markedet · 1998703.120 kr.Markedet · 1999965.840 kr.Markedet · 2000862.080 kr.Markedet · 2001939.520 kr.Markedet · 2002989.920 kr.Markedet · 20031.201.520 kr.Markedet · 20041.077.120 kr.Markedet · 20051.307.760 kr.Markedet · 20061.755.040 kr.Markedet · 20071.736.480 kr.Markedet · 20081.766.640 kr.Markedet · 20091.414.160 kr.Markedet · 20101.523.440 kr.Markedet · 20111.449.120 kr.Markedet · 20121.347.120 kr.Markedet · 20131.350.320 kr.Markedet · 20141.524.320 kr.Markedet · 20151.901.040 kr.Markedet · 20161.767.200 kr.Markedet · 20172.034.000 kr.Markedet · 20181.978.160 kr.Markedet · 20192.192.160 kr.Markedet · 20202.555.440 kr.Markedet · 20212.810.800 kr.Markedet · 20222.868.960 kr.Markedet · 20232.755.760 kr.Markedet · 20242.845.440 kr.Markedet · 20253.130.080 kr.Markedet · 20263.801.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
I dag · vores estimat
5.729.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.315.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²120 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²205 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²248 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²478 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²733 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²636 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²1,1 km28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²1,1 km04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²1,1 km28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²880 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden